中國(guó)人在泰國(guó)買房子有什么弊端（中國(guó)人在泰國(guó)買房有哪些利弊）
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一、中國(guó)人在泰國(guó)買房有哪些好處
1、無論是泰國(guó)人還是外籍人士，在泰國(guó)購(gòu)房后都享有該房屋的永遠(yuǎn)產(chǎn)權(quán)，也就是說后代可以繼承該房產(chǎn)，且不用繳納遺產(chǎn)稅，這些權(quán)利在泰國(guó)都受到法律的保護(hù)，一旦個(gè)人合法權(quán)益受到傷害，可以用法律途徑進(jìn)行保護(hù)。
2、在泰國(guó)買房是不用繳納房產(chǎn)稅的，只有在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的時(shí)候，需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，一般情況下，房產(chǎn)在辦理過戶手續(xù)的過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由買賣雙方各自承擔(dān)百分之五十，此外無須繳納其它費(fèi)用。
3、泰國(guó)自然環(huán)境好，基本未受到工業(yè)化學(xué)物的污染，再加上物價(jià)低廉，非常適合養(yǎng)老，因此不少人都會(huì)在泰國(guó)買房，為日后養(yǎng)老做好準(zhǔn)備。
二、中國(guó)人在泰國(guó)買房有哪些弊端
1、外籍人士在泰國(guó)買房，需要辦理的流程非常復(fù)雜，而且泰國(guó)當(dāng)?shù)氐你y行不會(huì)接受外籍人士的貸款申請(qǐng)，買房時(shí)還需將資金換成泰銖。
2、此外，外籍人士在泰國(guó)買房需要繳納較高的個(gè)稅，最高可達(dá)總房?jī)r(jià)的百分之三十七，而且泰國(guó)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的管理缺乏規(guī)范性，因此外籍人士在泰國(guó)購(gòu)房還需聘請(qǐng)一位經(jīng)驗(yàn)豐富的房產(chǎn)律師，以此保障個(gè)人的合法權(quán)益。
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